コスモシティ森林公園参番館

  • 大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目

  • / 上新庄駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 14階建 / 199戸 / SRC造

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14階 / 66.4㎡の場合

相場
2,606万円
39.3万円/㎡
2,108
2,440
2,772
3,104
AI査定結果
推定相場価格
2,606万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜2,772万円
36.8万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
コスモシティ森林公園参番館
2,780万円（41.9万円/㎡）/ 14階 / 66.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は39.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/032,780万円41.9万円14階 66.4㎡ 3LDK南東
2024/12/282,690万円37.2万円9階 72.4㎡ 3LDK南東
2024/11/022,980万円41.2万円9階 72.4㎡ 3LDK南東
2024/09/062,450万円40.4万円3階 60.57㎡ 3LDK東
2024/09/022,450万円40.4万円3階 60.57㎡ 2LDK+S東
2024/08/122,498万円41.2万円3階 60.57㎡ 2DK+納戸×東
2024/07/182,498万円41.2万円3階 60.57㎡ 3DK東
2024/06/082,590万円42.8万円3階 60.57㎡ 3LDK東
2024/06/082,990万円41.3万円13階 72.4㎡ 3LDK南東
2024/06/022,380万円35.8万円11階 66.4㎡ 2LDK南東
2024/04/103,080万円42.5万円13階 72.4㎡ 3LDK南東
2024/04/072,980万円41.2万円9階 72.4㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/04/072,650万円43.8万円3階 60.57㎡ 2DK+納戸×東
2024/03/062,650万円43.8万円3階 60.57㎡ 3LDK東
2024/02/212,680万円44.2万円3階 60.57㎡ 2SLDK東
2023/12/272,680万円44.2万円3階 60.57㎡ 3LDK東
2023/11/252,180万円30.1万円12階 72.4㎡ 3LDK南東
2023/10/042,580万円38.9万円11階 66.4㎡ 3LDK南東
2023/08/242,280万円31.5万円12階 72.4㎡ 3LDK南東
2023/08/242,680万円40.4万円11階 66.4㎡ 3LDK南東
2023/08/241,980万円32.7万円3階 60.57㎡ 3LDK東
2023/06/102,380万円32.9万円12階 72.4㎡ 3LDK南東
2023/05/222,430万円33.6万円12階 72.4㎡ 3LDK南東
2023/02/142,480万円34.3万円3階 72.4㎡ 3LDK南東
2023/01/103,050万円42.1万円14階 72.4㎡ 3LDK南東
2022/11/193,050万円42.1万円9階 72.4㎡ 3LDK南東
2022/11/193,050万円42.1万円9階 72.4㎡ 2LDK+S南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/03コスモシティ森林公園参番館
大阪市東淀川区上新庄三丁目
上新庄駅6分 2,780万円41.9万円66.4㎡3LDK14階 / 14階建 南東1987年199戸SRC
2025/05/23コスモシティ森林公園弐番館
大阪市東淀川区上新庄三丁目
上新庄駅6分 3,090万円45.5万円67.86㎡3LDK10階 / 14階建 西1987年249戸SRC
2023/01/13ファミール東淀川
大阪市東淀川区下新庄三丁目
下新庄駅7分 2,280万円36.9万円61.85㎡3LDK8階 / 13階建 南1983年204戸SRC
2024/10/06コスモ・ザ・パークスイースト1
大阪市東淀川区小松三丁目
上新庄駅8分 2,480万円39.6万円62.6㎡1LDK+S7階 / 15階建 南1986年150戸SRC
2024/01/24コスモザパークスEAST1
大阪市東淀川区小松三丁目
上新庄駅8分 2,380万円42.3万円56.23㎡2LDK13階 / 15階建 南1986年150戸SRC
2025/04/17コスモザパークスEAST2
大阪市東淀川区小松三丁目
上新庄駅8分 2,880万円45.5万円63.28㎡3LDK11階 / 15階建 南東1986年171戸SRC
2024/06/20セントポリア北大阪VISON壱番館
大阪市東淀川区下新庄五丁目
下新庄駅4分 2,380万円33.7万円70.55㎡3LDK14階 / 14階建 南西1991年228戸SRC
2025/05/14セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館
大阪市東淀川区下新庄五丁目
下新庄駅4分 2,980万円42.2万円70.55㎡3LDK11階 / 14階建 南1991年228戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市東淀川区では5.5%上昇しています。
1982〜1992年築, 専有面積56.40㎡〜76.40㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市東淀川区
41.5万円/㎡
前年比+5.5%

マンション概要

マンション名コスモシティ森林公園参番館
所在地大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目
交通上新庄駅徒歩6分
築年月1987年
階数14階建
総戸数199戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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